綠港國際中心

東風(fēng)吹出千山綠，春雨灑來萬象新。南寧綠港集團(tuán)的經(jīng)營工作取得了長足進(jìn)步，總資產(chǎn)由組建之初的38.8億元增長到98.91億元，年營業(yè)收入由組建之初的1.3億元增長到7.96億元，年上繳稅金由組建之初的3488萬元增長到7798萬元。

近年來，綠港集團(tuán)不斷深化集團(tuán)內(nèi)部管控，做大做強(qiáng)外部市場，盤活資產(chǎn)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)格局，加強(qiáng)經(jīng)營模塊聯(lián)動，形成了工業(yè)、服務(wù)業(yè)協(xié)同發(fā)展的新格局。2016年初，為實現(xiàn)集團(tuán)公司造血功能，打造企業(yè)現(xiàn)金流和利潤增長點，綠港集團(tuán)成立南寧科巨建設(shè)投資有限責(zé)任公司、南寧嘉通置業(yè)有限責(zé)任公司、廣西中港興融資性擔(dān)保有限責(zé)任公司等10家全資子公司，業(yè)務(wù)覆蓋市政項目建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、融資擔(dān)保、營銷顧問、招商引資、資產(chǎn)運營、建材貿(mào)易、苗木銷售、水務(wù)運營等，經(jīng)營鏈條不斷向縱深化拓展延伸，初步形成了較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。

在國家整體經(jīng)濟(jì)面臨較大下行壓力的情況下，綠港集團(tuán)以市場為導(dǎo)向，及時調(diào)正經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)，從增速趨穩(wěn)入手，致力于打造經(jīng)開區(qū)專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)平臺公司，資產(chǎn)經(jīng)營模塊呈現(xiàn)住宅、寫字樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、金融等多元化發(fā)展格局。

——江南片區(qū)首個商務(wù)式花樣辦公寫字樓：綠港·國際中心項目是綠港集團(tuán)精心打造的高端商務(wù)寫字樓項目，填補(bǔ)了江南片區(qū)無高端寫字樓的空白。項目位于壯錦大道東側(cè)、國凱大道南側(cè)，處經(jīng)開區(qū)和空港新區(qū)核心交匯處，交通十分便捷。項目占地276畝，總建筑面積約72萬平方米，由ABC三個區(qū)域組成，建設(shè)7棟總部辦公樓和2棟星級酒店。目前項目A區(qū)寫字樓主要規(guī)劃為500強(qiáng)企業(yè)總部基地，經(jīng)開區(qū)辦證大廳將于2017年上半年正式進(jìn)駐辦公，入駐企業(yè)即可享受快捷的“一條龍”政務(wù)服務(wù)，真正實現(xiàn) “審批不出區(qū)”、“辦事不出區(qū)”，“一個部門管審批”。項目C區(qū)超高層五星級沃美酒店已經(jīng)簽約進(jìn)駐；成功已引進(jìn)北京、上海、深圳等地各類金融機(jī)構(gòu)25家，管理基金規(guī)模超過100億元；引進(jìn)區(qū)內(nèi)外各類企業(yè)總部50余家，預(yù)計年稅收高達(dá)8000萬元，有效促進(jìn)了經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的持續(xù)快速發(fā)展。

——回建安置為城區(qū)建設(shè)貢獻(xiàn)力量：綠港陽光里項目總占地136畝，開發(fā)面積約40萬㎡。項目作為經(jīng)開區(qū)新建設(shè)棚改區(qū)項目，承載著部分經(jīng)開區(qū)的拆遷安置重任，關(guān)系到整個區(qū)域民生的安居樂業(yè)，2016年成功實現(xiàn)了1000多戶的安置任務(wù)目標(biāo)，受到經(jīng)開區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)表彰認(rèn)可，為整個城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)作出巨大的貢獻(xiàn)，有效推動城鄉(xiāng)一體化協(xié)調(diào)發(fā)展。2016年9月至2016年12月，短短4個月即斬獲4億銷售佳績，受到廣大客戶熱烈追捧。

——構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)招商工業(yè)強(qiáng)區(qū)：經(jīng)開區(qū)管委會在新形勢新常態(tài)下，高瞻遠(yuǎn)矚，科學(xué)民主決策，吹響了做大做強(qiáng)開發(fā)區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的結(jié)集號，綠港集團(tuán)沖鋒在前，實行企業(yè)招商運作項目模式，科學(xué)地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，正式確定金凱工業(yè)園及現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)以及基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。

目前，金凱工業(yè)園已經(jīng)成為開發(fā)區(qū)名副其實的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園中園，眾多具有高新技術(shù)含量、知識密集型的醫(yī)藥企業(yè)已成功進(jìn)駐，為實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好的“筑巢引鳳”平臺。截至目前，金凱工業(yè)園及現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房銷售突破3.2億元大關(guān)，招商入住企業(yè)達(dá)33家。預(yù)計全部竣工達(dá)產(chǎn)后，年營業(yè)額將超過30億元，年創(chuàng)稅超過6000萬元，可帶動就業(yè)崗位8000個，實現(xiàn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的提檔升級，標(biāo)準(zhǔn)廠房招商成果豐碩。

此外，綠港集團(tuán)還從“優(yōu)化管理”和“提升經(jīng)營”兩方面著手，積極創(chuàng)新招商銷售方式，全力推進(jìn)光伏供電、售電公司、邊境貿(mào)易等新經(jīng)營業(yè)務(wù)，實現(xiàn)集團(tuán)公司的規(guī)范化、專業(yè)化、多元化、現(xiàn)代化和市場化，助力南寧市實體經(jīng)濟(jì)、新經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展壯大。

未來4年，綠港集團(tuán)給自己定下“小目標(biāo)”：力爭1-2年實現(xiàn)營業(yè)收入15億元，挺進(jìn)廣西100強(qiáng)企業(yè)；2年內(nèi)企業(yè)總資產(chǎn)突破200億元；4年內(nèi)企業(yè)總資產(chǎn)突破300億元。